Real Estate Strumenti prove di stress

July 22

Real Estate Strumenti prove di stress


Un test di stress immobiliare comporta testare i portafogli per determinare come vulnerabili sono da situazioni ipotetiche ma potenzialmente reali. Questi test sono diventati una parte del mercato immobiliare commerciale, o CRE, soprattutto per quanto riguarda i portafogli. Queste prove di stress si concentrano sulla vulnerabilità entità Cre 'di aumenti dei tassi di interesse. strumenti di test CRE consentono di monitorare i tuoi investimenti e di determinare il loro potenziale rischio. Tutti questi programmi richiedono una tassa per utilizzare.

Cresta

Questo strumento di test di stress consente di importare i dati di carico ottenuti nei file della vostra azienda, il quale analizza e processi. E le prove di questi dati in base a tre diverse variabili di stress: tassi di interesse, di reddito e di valore della proprietà. La programmazione variabile interesse esegue la scansione del mercato per qualsiasi aumento dei livelli di interesse, che provoca importi di prestito a salire e potrebbe causare mutuatari di default. La variabile reddito prende in considerazione il numero di unità a noleggio sono occupati così come reddito del mutuatario. La variabile valore della proprietà simula ciò che potrebbe accadere quando i valori delle proprietà scendono e mutuatari devono più sulla loro case di quello che valgono. I risultati di questi stress test vi aiuterà a determinare se la vostra azienda ha preso le misure di gestione dei rischi e sarà in grado di affrontare lo stress sul sistema.

CashCRE

Il software CashCRE consente di visualizzare il rischio potenziale e le prestazioni complessive del vostro prestito sia per il presente e il futuro. E 'scalabile, il che significa che è possibile espandere il sistema dovrebbe cambiare le esigenze future. Esso utilizza una interfaccia utente grafica, o GUI, il che significa che è possibile eseguire comandi senza dover scrivere codice. Invece, è sufficiente selezionare il pulsante di scelta appropriato o la casella di controllo. Altre caratteristiche di questo programma includono la possibilità di tenere traccia delle proprietà per tutta la durata del prestito, e si possono creare le valutazioni sulla base delle tendenze attuali del mercato e tassi medi di capitalizzazione. Esiste una versione demo gratuita di questo software, ma è necessario acquistare la versione completa.

Analytics stress CRE

Questo strumento consente di testare le proprietà all'interno del tuo portafoglio di crediti commerciali per determinare quanto bene si eseguono quando il mercato è in funzione in condizioni di stress. Inoltre aiuta a determinare quale sarà l'esposizione potenziale al rischio. Esso utilizza le seguenti variabili per condurre gli stress test: valore della garanzia, dei tassi di interesse, tasso di capitalizzazione, spese di funzionamento e di tasso di posti vacanti. Tutte le sezioni di un portafoglio possono essere testati contemporaneamente. Altre caratteristiche di questo sistema includono la possibilità di importare automaticamente i dati della vostra azienda, e viene fornito con un massimo di 10 livelli di sicurezza.


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