July 16
reddito residuo o reddito passivo è il denaro che si continua a ricevere dal lavoro o investimenti effettuati una volta. Un paio di esempi di reddito residuo sono canoni pagati per un autore per la scrittura di un libro o dividendi si continua a ricevere da l'acquisto di un magazzino. Ci sono molti modi per fare reddito residuo, e questo articolo vi guiderà per costruire i flussi di reddito residuo da un filo in un fiume che scorre costantemente di denaro ogni mese.
1 Il primo passo è quello di avviare il primo flusso di reddito residuale. È possibile farlo senza soldi, solo un po 'di tempo. Il posto migliore per iniziare è quello di scrittura di contenuti per Internet, come articoli. Ci sono molti siti dove è possibile inviare contenuti e pagati per farlo, ma ogni sito è meglio per alcuni tipi di articoli.
eHow è meglio per how-to articoli, paga sempre e fa bene in posizionamento nei motori di ricerca. Examiner è un bene per ben scritti, articoli lunghi forma concentrandosi su argomenti specifici. Devi essere preapproved a scrivere per Examiner, ma si può fare un buon prezzo. Bukisa è un bene per gli articoli che sono forma più libera, ma che avrebbe generato un sacco di punti di vista. Allo stesso modo è possibile inviare articoli su qualsiasi argomento su Xomba per fare soldi. Xomba è anche un bene per la pubblicazione di link al tuo altri contenuti online.
2 Una volta che un po 'di denaro comincia a venire in dalla vostra scrittura dell'articolo, circa 10-15 $ al mese, è possibile utilizzarlo per iniziare il successivo flusso di reddito residuo - costruire il proprio sito web. I suoi siti web potrebbero essere i blog, ma quelli non sono realmente considerati reddito residuale perché richiedono una manutenzione costante. Un modo migliore per andare è quello di costruire siti web di marketing di affiliazione che richiedono poca manutenzione dopo la messa a punto iniziale.
Non costa molto di avviare un self-hosted, affiliate marketing website. Ad esempio, una società di hosting come DreamHost costa meno di $ 10 a registrare un nome di dominio e meno di $ 10 al mese per ospitare i siti che si desidera. cantieri è troppo facile con un solo clic l'installazione di Wordpress, che è un sistema di gestione dei contenuti multifunzionale e facilmente personalizzabile.
Trova un prodotto che si ritiene possano vendere, iscriversi a questo programma i prodotti di affiliazione e costruire un sito intorno ad esso. Il programma di affiliazione principale per i prodotti è Amazon Associates. C'è anche Clickbank per i prodotti informativi come e-book, e Junction Commissione, che è un collettivo di molti programmi di affiliazione società diversa di. Si vuole costruire siti intorno ad una specifica, prodotto di nicchia. Se si è ben scritto, il contenuto parola chiave ottimizzato si può iniziare a disegnare il traffico e clienti che cliccare sul tuo link, acquistare i prodotti e generare commissioni per voi.
3 Si dovrebbe essere iniziando a vedere un buon flusso di reddito residuo proveniente mese dopo mese. Una volta che si effettua un costante $ 25 al mese è il momento di imbuto che nel costruire il vostro flusso di reddito prossimo - peer-to-peer di prestito. Peer-to-peer di prestito è dove si prestito denaro ad altri individui attraverso un sito come Lending Club. Lending Club è facile registrarsi e, dal momento che è sufficiente prestare in $ incrementi del 25 è a basso costo per iniziare.
Una volta che ti iscrivi e iniziare a depositare soldi da prestare, la ricerca dei tipi di mutuatari che si desidera prestare a. Focus su mutuatari che hanno un punteggio di credito decente e utilizzano il denaro in maniera oculata (per pagare il debito più alto interesse per esempio). Peer-to-peer mutuatari tendono ad avere tassi di insolvenza molto bassi, ed è in grado di generare rendimenti superiori al 10% sul denaro prestate. Un altro modo che si sta abbassando il rischio è quello di diffondere il tuo denaro per molti mutuatari diversi.
4 Il prossimo flusso di reddito residuo è per gli investitori più avanzati e dovrebbe essere inserito solo dopo aver fatto un sacco di ricerche - il mercato azionario. Il fuoco qui è il reddito residuo, non scommesse speculative sui rendimenti elevati da plusvalenze. Quindi una volta che si inizia a guadagnare più soldi dagli altri flussi di reddito residuale, si vuole entrare nel mercato azionario con cautela e in modo sicuro. Ciò significa non investire in singoli titoli in un primo momento. Fino a quando si dispone di un sacco di soldi per impegnarsi, investire in singoli titoli è troppo costoso e rischioso. Inoltre si perde troppi soldi in commissioni per renderlo utile.
Inizio lento, investendo in fondi comuni di investimento che seguono il mercato, come ad esempio un fondo indice S & P500. Questi investimenti hanno bassi costi, si può investire un po 'di ogni mese e che hanno storicamente tornati ~ 10%. Una volta che siete un po 'più di buon senso del mercato e hanno costruito una grande base di investimento, si può iniziare a diversificare il portafoglio con altri titoli basati su ampia come gli ETF e di entrare in singoli titoli. Con singoli titoli che si desidera investire in aziende blue chip solide che pagano dividendi coerenti. Fate la vostra ricerca prima! Un altro suggerimento è quello di mantenere i vostri investimenti azionari individuali a meno del 10% del vostro denaro impiego delle disponibilità. Ciò manterrà i rischi bassi, ma ancora permettere di sfruttare la crescita del patrimonio netto positivo di tale stock.
5 Il flusso di reddito residuo più redditizio prende anche il lavoro più in anticipo in termini di ricerca, investimento di denaro e del rischio - immobiliare. l'investimento immobiliare per il reddito residuale significa l'acquisto di immobili e poi li locazione. Questi potrebbero essere le proprietà commerciali o residenziali. Se fate la vostra ricerca bene, e imparare l'in e out di essere un padrone di casa, si potrebbe trovare una buona proprietà che genererà entrate sufficienti affitto per coprire le spese. Un trucco è quello di concentrarsi su un mercato e imparare davvero bene. So quanto le proprietà stanno andando per, quello che affitta nella zona sono e la direzione generale del quartiere.
La chiave per investimento immobiliare per il reddito residuo è di fare i calcoli prima di acquistare la proprietà in modo da sapere si farà più in affitto, allora si pagheranno a spese. Oltre l'ipoteca sulla proprietà, le spese potrebbero includere la riparazione, la manutenzione, le spese di gestione e le utility. fattore, le spese degli inquilini ottenere e tenere conto di offerte di lavoro. Non comprare una proprietà che perderà denaro ogni mese con la speranza che l'aumento del patrimonio netto nel corso del tempo verrà fare per essa! Questo è troppo speculativo. Quello che vuoi è reddito costante ogni mese al netto delle spese, e l'aumento del valore del patrimonio è solo sugo.
Un altro avvertimento - investimento immobiliare per il reddito residuo non significa comprare e lanciando case o speculando sui mercati caldi! Si tratta di attività rischiose progettate per ottenere un grosso risultato. Per il reddito residuo siamo alla ricerca di reddito costante, mese dopo mese che prende poco o nessun sforzo dopo che è stato istituito.
6 Come un fiume con molti affluenti differenti alimentazione in esso, è ora avete reddito residuo da una serie di fonti diverse che entrano ogni mese! La cosa bella di questa strategia è che è cumulativa. Sarà ancora fare soldi mese dopo mese dalle vostre prime fonti di reddito residuo, ma che il denaro è costantemente reinvestito per rendere più reddito residuo che continua a crescere nel corso del tempo.